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拆迁常识土地征收拆迁评估补偿安置拆迁百问
土地征收多年,已签订了补偿协议,但补偿款仍没有到,怎么解决?
在明律师 2020-05-25 北京在明律师事务所

首先应当明确征收双方签订的征收补偿协议属于行政合同。

征收补偿协议满足行政合同的特征:

1)签订的一方当事人属于行政主体;

(2)合同的内容属于行政管理的公共事务,具有公益性;

(3)合同内容适用超越民事法律以外的规则。

因此,征收补偿协议属于行政合同。我国法律规定征收方必须坚持诚实信用原则或信赖保护原则,对自己所作出的行政行为负责,当征收方没有履行合同约定的内容时,被征收方可以根据《行政诉讼法》第十二条第一款第(十一)的规定依法提起行政诉讼,即“人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的。”

征收补偿协议

但是在此过程中存在有两种情况的例外即:

(1)如果被征收方针对已经履行完毕的征收补偿协议提起的诉讼;

(2)当事人因行政机关与第三人签订的补偿协议,侵犯其合法权益提起的诉讼;这两种情况下所提起的行政诉讼,并不属于行政诉讼规定的受案范围,大家应当根据案情的实际情况进行分析,选择合适的方式维护自己的合法权益。

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