导航

首页

电话
您的位置:首页>维权指南>拆迁百问>正文

维权指南

拆迁常识土地征收拆迁评估补偿安置拆迁百问
什么是违建,违建真的不予补偿吗?
北京在明律师事务所 2019-10-17 北京在明律师事务所

什么是违建,违建真的不予补偿吗?


律师答:


违法建筑是指未经规划部门批准,未领取或未按照建设工程规划许可证(乡村建设规划许可证),擅自搭建的建筑物和构筑物。或者是未经自然资源部门批准,擅自改变土地规划用途、占用农田耕地建设的房屋。我国法律规定,违法建筑不予补偿。不过,征收过程中,以是否有证为标准判断被征收房屋是否属于违法建筑并不合理。这种“一棒子全都打死”的行政行为是没有法律依据的。未经登记的、存在无证或确证情形的建筑,并不尽然是违法建筑。认定违建,需要经过有权机关依法调查。对于确有历史遗留原因,并非因被征收人过错造成的无证、缺证房屋,也应给予适当补偿。广大被征收人应当对此积极提出自己的主张。


相关搜索词

相关推荐

免费预约律师 一对一解答问题
  • 姓名:
    电话:
  • 城市:
  • 拆迁补偿低于周边类似房地产价格
    没有签安置补偿协议被拆迁
    房屋被暴力拆迁
    土地被强制征收
    房屋被偷拆、误拆
    没有拆迁补偿被断水、断电、断网、堵路...
    拆迁方口头承诺补偿
    房屋土地测量补偿面积少了
    对评估机构结果不满意
    其他