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拆迁常识土地征收拆迁评估补偿安置拆迁百问
选择期房安置存在什么风险?
北京在明律师事务所 2019-10-16 北京在明律师事务所

选择期房安置存在什么风险?


律师答:期房安置出现于被征收人选择房屋产权调换这种补偿方式时。由于安置房仍未建成,被征收人并不能实际查看到真实的安置房屋。只能凭借协议条款和征收方提供的效果承诺等判断期房的情况。容易出现不能在约定位置建房、不能按期交房、房屋质量不佳、无法办理产权证书等多种情况。届时,被征收人的维权救济过程将非常艰难。所以,建议大家在征收中要强化法律意识。签订征收补偿协议前,您注意补偿协议的内容、补偿协议条款设置是否详实、完备。特别是有关产权调换房屋的地点、户型、交付期限等内容。同时,征收补偿协议中,一定要设置违约责任条款,这样才能在出现问题时更好地解决纠纷,使您的权益得到有效救济。

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