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拆迁常识土地征收拆迁评估补偿安置拆迁百问
安置房的户型不满意怎么办?
北京在明律师事务所 2019-10-15 北京在明律师事务所

安置房的户型不满意怎么办?


答:安置房户型是被征收人比较关心的问题。户型是决定居住能否舒适的一个因素。许多被征收人都倾向选择南北朝向、通风良好的房屋。当然,不同的人对于户型选择有不同的取向。从人性化征收的角度讲,征收方应当照顾到被征收人的实际需求。


一般的做法是,对于安置户数比较多的项目,要征求全体被征收人的意见,对于户型的选择要取其最大公约数。如果户型选择不充分体现民意,必然会导致被征收人的利益受损。从《合同法》的角度来讲,安置房户型作为双方商定的一件重要事项,也应在补偿协议中体现。


因此,征收方为了避免因为补偿安置条件不合理,导致不能达成协议的风险,应当经过民意调研,确定出多数被征收人满意的安置房户型。这样才能使征收和谐、有序地推进下去。


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