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拆迁常识土地征收拆迁评估补偿安置拆迁百问
拆迁安置房不能办理房产证和土地证怎么办?能上市交易吗?
北京在明律师事务所 2019-10-15 北京在明律师事务所

拆迁安置房不能办理房产证和土地证怎么办?能上市交易吗?


答:用于征收安置的房屋应当是具有完全产权的房屋,应当能正常办理权属证件。这需要在征收补偿方案、征收补偿协议中得以明确。


如果征收方提供的是难以办理不动产权证的“小产权房”,被征收人应当拒绝在补偿协议上签字,或是干脆选择货币补偿以规避风险。


至于拆迁安置房屋能否交易,被征收人应当充分了解自己所在地区的政策规定。多数的安置房在经过一段期限后,是可以上市交易买卖的。


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