导航

首页

电话
您的位置:首页>维权指南>拆迁百问>正文

维权指南

拆迁常识土地征收拆迁评估补偿安置拆迁百问
见到产权调换房屋的沙盘模型,是不是安置就有保障了?
北京在明律师事务所 2019-10-13 北京在明律师事务所

见到产权调换房屋的沙盘模型,是不是房屋安置就有保障了?


答:每一个地产项目的售楼处,都会见到沙盘模型。售楼员会根据沙盘模型给有意向购买的人介绍在建和已建成的楼盘。


其实,沙盘模型与房屋安置能否落实没有关系。很多楼盘的沙盘模型都是尚未动工的区域,甚至连相应的审批手续也仍在办理中。


因此,沙盘模型只是让被征收人在感官上认为有所保障。房地产交易中,许多开发商规模大、资质良好,实际的履约情况与购房者的心理预期却仍有很大差距。这与征收补偿道理相同。


所有的承诺都无法代替法律的保障。所以,广大被征收人一定要在签订协议环节高度谨慎。检查好协议约定的房屋位置、交付期限、权属状况等,同时一定要有违约责任条款以便救济。


沙盘模型、样板间这些东西要仔细看,认真拍照留存证据,但不可全信。


相关搜索词

相关推荐

免费预约律师 一对一解答问题
  • 姓名:
    电话:
  • 城市:
  • 拆迁补偿低于周边类似房地产价格
    没有签安置补偿协议被拆迁
    房屋被暴力拆迁
    土地被强制征收
    房屋被偷拆、误拆
    没有拆迁补偿被断水、断电、断网、堵路...
    拆迁方口头承诺补偿
    房屋土地测量补偿面积少了
    对评估机构结果不满意
    其他