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拆迁常识土地征收拆迁评估补偿安置拆迁百问
​如何判定评估机构是否合法
在明律师 2020-08-11 北京在明律师事务所

资质


可以在拆迁中对我们房屋进行评估的房地产估价机构,是依法设立并取得房地产估价机构资质,从事房地产估价活动的中介服务机构。评估机构的评估资质不一样,评估能力也会相差很大。


选定方式


房地产估价机构应当由被拆迁人协商选定;协商不成,由被拆迁人投票决定,或采取摇号、抽签等随机方式来确定。


现实中,评估机构常常是由拆迁方指定的,有时候拆迁方甚至是随意指定了一个没有取得法定资质的评估机构。这样的评估机构很容易受到拆迁方的干预,在房屋评估中就难以保持中立性。因此,被拆迁人一方面要注意评估机构的选定方式,另一方面可以根据评估公司的名称来查询其是否具有相应的评估资质,同时留意一下评估机构的营业执照,看看对咱们房屋进行评估是否在其营业范围内。

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