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拆迁常识土地征收拆迁评估补偿安置拆迁百问
征收后再补发补偿款明显违反了“先补偿后征收”的基本原则
在明律师 2020-07-13 北京在明律师事务所

在集体土地征收程序中,先补偿后征收是一项基本原则。根据司法解释规定,在征收中对合法房屋的强拆,必须经过法院的批准方可实施。


在明拆迁律师提醒大家,法律之所以规定先补偿后征收,是因为实践中绝大多数的征收工作都是由征收方主导,被征收人拿不到合理补偿的情况下房屋就被拆除的情况时有发生,为了在一定程度上保证处于弱势地位的被征收人能够有一定的主动权。而如果房子没了,被征收人就会更没有底气和征收方讨价还价。


而在这一原则的保护之下,被征收人能更有发言权和谈判的主动权。法律明确作出规定能尽可能减少这种情况的发生,若还有类似违法行为也能追究责任。

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