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拆迁常识土地征收拆迁评估补偿安置拆迁百问
现在农民有土地经营权,如果遇到强行征收,农民该怎么办?该如何应对?
在明律师 2020-07-03 北京在明律师事务所

大家都知道,我国农村的土地性质都属集体所有。村集体或村小组拥有土地的所有权,村民作为村集体经济组织成员,作为福利性质可无偿拥有“一户一宅”宅基地的使用权,同时可按家庭为单位获得承包地及自留地,承包地会根据承包合同领到《农村土地承包经营权》证,从而拥有承包地的经营使用权。


经常有农村朋友咨询在明律师,说村里强制征用了他家的承包地,他向村里要个说法,村里竟说农村土地都属于村集体所有,村民只有使用权,村里想征用就征用,无需向上级申请批准。村里农民因为基本都没文化,更别说懂什么法律知识啦,所以很多人也就将就将就了。但大家知道,村里真的有这个权利吗?村里是不是违规操作?碰到这种情况时该如何办呢?


第一,大家记住,在农村,无论是自留地还是承包地,土地性质都是集体土地。根据《土地管理法》规定:征收下列土地的,由国务院批准:1,基本农田;2,基本农田以外的耕地超过35公顷的;3,其他土地超过七十公顷的。


第二,而其他征收条款规定以外的土地,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。


第三,根据《土地管理法》规定:国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。


从上面规定看出,征收集体土地应由国务院或省级人民政府批准。同时征收集体土地的组织实施主体为县级以上人民政府,村小组或其他单位都是没有权力征地的。


当农民碰到村里强行征用土地时,村民有权拒绝村里的土地征收行为,同时可向当地人民政府或国土部门举报。在明拆迁律师特别提醒,农民遇到村里强行征收土地时,一定不能冲动打人,避免发生冲突带来不必要的伤害,发生冲突时,第一时间报警处理,最好留下录音、录像的证据。

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