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拆迁常识土地征收拆迁评估补偿安置拆迁百问
拆迁的时候,被征收土地面积置换成回迁房,比例多少?
在明律师 2020-06-22 北京在明律师事务所

因为我国幅员辽阔,各地经济发展差异较大,所以在拆迁补偿标准的问题上,法律并没有一刀切的规定一个严格的标准,而是让当地政府根据当地实际发展水平制定符合民情的具体补偿费标准,但是,为保障被拆迁人利益,法律也明确规定要保障被拆迁人生活水平不降低,长远生计有保障,所以对于如何补偿还是有底线的。


根据补偿协议来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》中,就国有土地上房屋的补偿安置形式及标准有相应规定。


国有土地(城市房屋):根据法律规定,国有土地上房屋,其征收补偿包括两种补偿方式:


1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少


2.货币补偿,最低是周边房地产市场价(征收决定公告之日类似房地产市场价格)


根据有关规定能看出。如果选择产权置换的话,补偿面积与原面积最少1:1,所以1:0.65是不合理的。可以走法律程序依法维权。

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