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拆迁常识土地征收拆迁评估补偿安置拆迁百问
房屋产权到期需要做什么?
在明律师 2020-06-19 北京在明律师事务所

房子产权到期,一般是缴纳一部分土地出让金,继续使用该处房屋。依据如下:

《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。”

《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准予以续期的,应当重新签订合同,并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。”


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