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拆迁常识土地征收拆迁评估补偿安置拆迁百问
合村并镇项目,拆迁补偿非常不合理这种情况该怎么办啊?
在明律师 2020-06-18 北京在明律师事务所

首先,我们明确一下合村并镇项目的定义。合村并镇并非是所有村都有资格,国家对于两类农村进行撤村归并。一类是农村自然条件太恶劣必须撤并,第二类是极度贫困的农村将进行整村搬迁异地扶贫。


简单点来理解就是将一些偏远、零散的村庄通过征地拆迁的方式与附近的城镇合并。


其次,我们要明确“合村并镇”其法律性质基本上就是土地征收。


对于补偿标准,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。


涉及农村村民住宅的,应当要按照“先补偿后搬迁”的原则,被征收人选择产权置换的应当是按拆一还一的原则。


不过无论被征收人选择什么补偿方式都应当要保障被征收人的原有生活水平不降低,长远生计有保障。


需要注意的是,如果大家对补偿安置方案有异议,可以及时的提出意见,申请听证,相关中门要根据听证会的情况修改方案并公告修改结果。


之后若被征收人还不满意,那么就可以采取法律途径来维护自己的合法权益。

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