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拆迁律师:小产权房的统建楼能落户吗?
在明律师 2020-05-27 北京在明律师事务所

如果购买了小产权房,是无法落户的。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。如果是想要考虑落户的话,最好还是选择商品房或者其他方式落户。小产权房既不能落户也没有房产证,买卖没有合法有效的产权证,没有法律效应。购买以后也只有使用权,没有所有权。但是它也有商品房所没有的优势,如价格便宜,不限购,没有额外的税费等优势。


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