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拆迁常识土地征收拆迁评估补偿安置拆迁百问
房屋被强拆了,这种情况该如何处理?
在明律师 2020-05-18 北京在明律师事务所

当强拆发生前,被拆迁人应该做哪些准备工作?发生强拆时,如何应对才能保障自己的权益?


一、注意拆迁文件


为了避免强拆,被拆迁人在拆迁方下发拆迁通知时,应第一时间密切注意涉及拆迁的一切文件,同时对文件进行拍照、复印等保留手段,将存有质疑的内容及时提交给专业的律师,让法律判断拆迁方的拆迁流程是否合规,尽早维护自己的利益。


二、强拆不一定合法


强拆不一定都是合法的。根据《中华人民共和国行政强制法》规定,行政机关作出强制执行决定前,具有事先催告当事人履行义务,催告应当以书面形式作出。强制拆违必须由拆违决定作出部门向区县人民政府提出申请,以书面形式告知。因此,被拆迁人要留意强拆的程序是否合法,如发现不合规行为,要及时提起行政复议或诉讼请求。


三、保护好人身财产


一旦接到强拆通知,要尽快安置好家里的老人孩子,提前将家中的重要物品转移,对一些无法转移的贵重物品拍照留存。发生强拆时,切勿与拆迁方发生正面冲突,在保障人身安全的情况下,对强拆进行全程摄像记录工作,有条件也可以在家周围安装摄像头记录事情发生过程,以便于后续索赔


四、及时报警


报警时要保持镇定,简要清晰说明强拆发生的时间、地点、财产房屋损害等情况。报警后,保持在原地等待警方,积极配合警方的调查。即便警方不一定能够制止强拆行为,但被拆迁人的报警记录对后期维权起着十分重要的作用。


最后律师再次提醒各位被拆迁人,强拆发生时,首先要保证好自己与家人的人身安全,紧接着收集保留好相关证据资料。强拆发生后,切勿拖延时间,及时启动法律程序,向专业的拆迁律师寻求法律援助,才能有效的进行维权。


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