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农村征收拆迁不符合法律规定,如何维权?
在明律师 2020-05-15 北京在明律师事务所

拆迁不符合法律规定,如何维权?


首先要知道的是农村征收拆迁补偿主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补助费。


其中,土地补偿费是直接补偿给村集体的,地上附着物及青苗补助费是补偿给物之所有权人的。也就是说,如果对房子有所有权属或者对经济作物有占有权能,则能享有征收补偿利益。


对于安置补偿费,一般来说,是依据集体经济组织成员资格来分配的,这还要结合地方补偿政策综合考虑。


所以,严格说来,拆迁补偿应该根据建筑面积进行补偿。但在实践中,为了保障大多数人利益,不排除有地方依据地方政策或方案根据人头或户口来进行安置。这需要参考地方征收补偿方案。地方征收补偿方案可通过申请信息公开方式查询。总的基本原则是要保障被征收人的补偿利益不低于原有生活水平。如果补偿过低,被征收人可以通过提起行政诉讼、或行政复议的方式进行救济。


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