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拆迁常识土地征收拆迁评估补偿安置拆迁百问
西北小县城棚户区改造赔偿是否合理合法?
在明律师 2020-05-15 北京在明律师事务所

西北小县城棚户区改造赔偿是否合理合法?如何维护自己的合法权益?


一般房屋的补偿都应按照房屋的建筑面积补偿。即按照房屋的证载面积计算补偿款。但应注意的是如果涉及违法建筑或面积超载的,征收方为了达到低补偿、高效率的拆迁目的是不予补偿的。但这样的做法是违法的。事实上,一些房屋因为历史原因或客观不能而无法办理房产证,这样的房屋并不是违法建筑,在拆迁时应给予合法补偿。所以,无证房是不是违法建筑,是否能给予补偿,还需根据房屋的具体情况综合认定。


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