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拆迁常识土地征收拆迁评估补偿安置拆迁百问
农村房屋搬迁赔偿标准?搬迁和拆迁的区别?
在明律师 2020-04-29 北京在明律师事务所

首先,文中所说的“搬迁”,是严格的法律用语,其实质就是通常意义上的拆迁。所以,勿需在此做过度解读。


对于房屋的拆迁补偿标准,由于经济水平不同,各个地方的补偿标准是不一样的。其总原则是保障不低于原有生活水平,即至少保证1:1的置换比例。如果补偿偏低,都是不合法的。其补偿标准应给予周围同类房屋的市场价进行补偿。市场价的定位可参考自己周围同类性质房屋近几年的买卖价。


具体的您可以通过申请信息公开的方式查询地方征收补偿方案。


方案里有对地方拆迁补偿标准的详细规定。总的来说是要按照同类经济作物或建筑物的市场价值进行补偿的。


如果补偿过低,被征收人可以通过提起行政诉讼、或行政复议的方式进行救济。


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