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拆迁常识土地征收拆迁评估补偿安置拆迁百问
征地拆迁中常见的意见调查表,拆迁安置补偿协议
在明律师 2020-04-22 北京在明律师事务所

1、征询意见表


严格意义上讲征询意见表就是被拆迁人对征地拆迁信息的“知情确认书”,需求被征收人的意见,如果对征地拆迁的相关信息没有异议可以签字,如果有异议可以拒绝在征询意见表上签字,同时反映自己对相关征地工作的意见和建议,也可以依法行使听证救济权利。


2、土地登记调查表


土地登记调查表就是对被征收土地房屋进行现状调查,并与被征收人就调查的信息确认后登记。


这个登记调查表其实就是属于财产确权的环节,被征收人一定要对土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等各项数据确认无误后再签字。


如果发现登记内容有误的,比如错登、少登的情况就要拒绝签字,要求登记人员修改后再签字。


3、实地勘察记录表


实地勘察记录表主要是针对于房屋价值评估时的记录,主要记录评估工作人员对房屋勘察的结果。比如房屋的结构、面积、框架、地面、墙面、门窗等各方面进行勘察记录。


评估结果很有可能就是根据这份勘察记录表计算出来的,因此这个文件属于房屋的财产确权,被征收人如果对勘察记录有异议的,应该拒绝签字,并及时提出异议。


4、拆迁安置补偿协议


这个文件是所有文件中的重中之重,是意味着被征收人最终能拿到多少征收补偿,被征收人一定要慎重对待此文件。


只要被征收人对协议内容有异议都不要轻易签字,可以向专业咨询补偿条件是否合理,协议内容是否合法。然后再与征收方协商调整协议内容,如果始终无法就协议内容达成一致,再考虑下一步维权措施。


以上这些文件就是在征地拆迁中可能会遇到的文件,其实最重要的就是提醒被征收人在签署文件的时候不要着急签字,仔细审核后有异议的要第一时间提出来,要确定文件内容无误后再签字。

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